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民宅可以注册公司吗

作者:沈阳注册公司 来源:www.99info.net 时间:2018-08-10 04:10

  一般来说,民宅是属于居住性质,相对应商业办公楼,租金、水电费便宜不少,以2017年民宅价格为例,每平米租价每个月为58元,而商业办公楼,每平米租价每个月100-200左右,相当于如果在民宅办公,可以节省一半以上的地址成本。

  如果需要用民宅注册公司,那么需要居委会盖章同意自家住房的地址变为商用了。将住宅变更为经营用途是比较严格的,住宅改商用需要提交没有本栋楼有利害关系的业主的签字,同意将住宅改变为经营性住房的证明。相关法律依据如下:

  《物权法》第七十七条 ?业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

  需要注意的是,住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

  除此之外没有办法了吗?还有一个就是利用商业秘书地址注册公司,然后在民宅办公,也是可行的办法,地址挂靠可以为公司节省不少成本。

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